中新經(jīng)緯2月18日電 17日晚，方正證券公告，全資子公司7.3億出售鄭州裕達(dá)國(guó)貿(mào)大樓。

　　公告顯示，為聚焦主業(yè)、盤活抵債資產(chǎn)，方正證券全資子公司方正證券承銷保薦有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“方正承銷保薦”)，將其持有的鄭州裕達(dá)國(guó)際貿(mào)易中心101處房屋及會(huì)議中心(以下合稱“鄭州裕達(dá)國(guó)貿(mào)大樓”)，出售給鄭州卡拉庫(kù)姆科技實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱“鄭州卡拉庫(kù)姆公司”)成交總價(jià)為7.3億元。本次出售資產(chǎn)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

　　方正證券提示了兩項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)：

　　一是鄭州卡拉庫(kù)姆公司是2024年10月新成立的項(xiàng)目公司，合同約定為分期付款，存在其后續(xù)不能按時(shí)支付價(jià)款，導(dǎo)致合同無(wú)法按照約定履行的風(fēng)險(xiǎn)。

　　二是無(wú)法完全收回第四期款項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)。會(huì)議中心目前尚未辦理竣工驗(yàn)收及初始登記，買方在會(huì)議中心初始登記辦理至方正承銷保薦名下后，才支付第四期款項(xiàng)。因會(huì)議中心竣工驗(yàn)收及初始登記存在無(wú)法辦理的風(fēng)險(xiǎn)，存在無(wú)法完全收回第四期款項(xiàng)7840.70萬(wàn)元的風(fēng)險(xiǎn)。

　　本次出售的鄭州裕達(dá)國(guó)貿(mào)大樓，坐落于鄭州市中原區(qū)中原中路220號(hào)，主樓101處房屋建筑面積合計(jì)為13.51萬(wàn)平方米，會(huì)議中心建筑面積2.26萬(wàn)平方米，因原產(chǎn)權(quán)人未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，尚未辦理初始登記。方正承銷保薦取得鄭州裕達(dá)國(guó)貿(mào)大樓后，委托鄭州市嘉錦酒店管理有限公司負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)。

　　據(jù)大象新聞此前報(bào)道，鄭州裕達(dá)國(guó)貿(mào)大樓由世界著名設(shè)計(jì)師李祖原擔(dān)綱主設(shè)計(jì)，是鄭州第一家五星級(jí)國(guó)際豪華酒店，全省首批奢侈品商場(chǎng)位于此，也曾是河南最高建筑，被譽(yù)為“鄭州地標(biāo)建筑”“河南新世紀(jì)的象征”等。

　　值得注意的是，鄭州裕達(dá)國(guó)貿(mào)大樓為方正承銷保薦于2021年底通過法院裁定方式取得。2014年，方正證券并購(gòu)民族證券，民族證券原控股股東政泉控股成為方正證券股東。2015年，政泉控股實(shí)控人被曝光挪用資金20.5億元，法院判決要求對(duì)未歸還部分追繳并返還資金。2021年12月，法院裁定將政泉控股名下資產(chǎn)抵償，用于部分沖抵債務(wù)。(中新經(jīng)緯APP)