V觀財報｜方正證券7.3億元出售“鄭州地標建筑”

　　中新經(jīng)緯2月18日電 17日晚，方正證券公告，全資子公司7.3億出售鄭州裕達國貿(mào)大樓。

　　公告顯示，為聚焦主業(yè)、盤活抵債資產(chǎn)，方正證券全資子公司方正證券承銷保薦有限責任公司(以下簡稱“方正承銷保薦”)，將其持有的鄭州裕達國際貿(mào)易中心101處房屋及會議中心(以下合稱“鄭州裕達國貿(mào)大樓”)，出售給鄭州卡拉庫姆科技實業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱“鄭州卡拉庫姆公司”)成交總價為7.3億元。本次出售資產(chǎn)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

　　方正證券提示了兩項風險：

　　一是鄭州卡拉庫姆公司是2024年10月新成立的項目公司，合同約定為分期付款，存在其后續(xù)不能按時支付價款，導致合同無法按照約定履行的風險。

　　二是無法完全收回第四期款項的風險。會議中心目前尚未辦理竣工驗收及初始登記，買方在會議中心初始登記辦理至方正承銷保薦名下后，才支付第四期款項。因會議中心竣工驗收及初始登記存在無法辦理的風險，存在無法完全收回第四期款項7840.70萬元的風險。

　　本次出售的鄭州裕達國貿(mào)大樓，坐落于鄭州市中原區(qū)中原中路220號，主樓101處房屋建筑面積合計為13.51萬平方米，會議中心建筑面積2.26萬平方米，因原產(chǎn)權(quán)人未辦理竣工驗收手續(xù)，尚未辦理初始登記。方正承銷保薦取得鄭州裕達國貿(mào)大樓后，委托鄭州市嘉錦酒店管理有限公司負責日常運營。

　　據(jù)大象新聞此前報道，鄭州裕達國貿(mào)大樓由世界著名設計師李祖原擔綱主設計，是鄭州第一家五星級國際豪華酒店，全省首批奢侈品商場位于此，也曾是河南最高建筑，被譽為“鄭州地標建筑”“河南新世紀的象征”等。

　　值得注意的是，鄭州裕達國貿(mào)大樓為方正承銷保薦于2021年底通過法院裁定方式取得。2014年，方正證券并購民族證券，民族證券原控股股東政泉控股成為方正證券股東。2015年，政泉控股實控人被曝光挪用資金20.5億元，法院判決要求對未歸還部分追繳并返還資金。2021年12月，法院裁定將政泉控股名下資產(chǎn)抵償，用于部分沖抵債務。(中新經(jīng)緯APP)