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V觀財報|方正證券7.3億元出售“鄭州地標建筑”

2025-02-18 11:01:51 中新經緯

  中新經緯2月18日電 17日晚,方正證券公告,全資子公司7.3億出售鄭州裕達國貿大樓。

  公告顯示,為聚焦主業、盤活抵債資產,方正證券全資子公司方正證券承銷保薦有限責任公司(以下簡稱“方正承銷保薦”),將其持有的鄭州裕達國際貿易中心101處房屋及會議中心(以下合稱“鄭州裕達國貿大樓”),出售給鄭州卡拉庫姆科技實業發展有限公司(以下簡稱“鄭州卡拉庫姆公司”)成交總價為7.3億元。本次出售資產不構成關聯交易,也不構成重大資產重組。

  方正證券提示了兩項風險:

  一是鄭州卡拉庫姆公司是2024年10月新成立的項目公司,合同約定為分期付款,存在其后續不能按時支付價款,導致合同無法按照約定履行的風險。

  二是無法完全收回第四期款項的風險。會議中心目前尚未辦理竣工驗收及初始登記,買方在會議中心初始登記辦理至方正承銷保薦名下后,才支付第四期款項。因會議中心竣工驗收及初始登記存在無法辦理的風險,存在無法完全收回第四期款項7840.70萬元的風險。

來源:公告

  本次出售的鄭州裕達國貿大樓,坐落于鄭州市中原區中原中路220號,主樓101處房屋建筑面積合計為13.51萬平方米,會議中心建筑面積2.26萬平方米,因原產權人未辦理竣工驗收手續,尚未辦理初始登記。方正承銷保薦取得鄭州裕達國貿大樓后,委托鄭州市嘉錦酒店管理有限公司負責日常運營。

  據大象新聞此前報道,鄭州裕達國貿大樓由世界著名設計師李祖原擔綱主設計,是鄭州第一家五星級國際豪華酒店,全省首批奢侈品商場位于此,也曾是河南最高建筑,被譽為“鄭州地標建筑”“河南新世紀的象征”等。

  值得注意的是,鄭州裕達國貿大樓為方正承銷保薦于2021年底通過法院裁定方式取得。2014年,方正證券并購民族證券,民族證券原控股股東政泉控股成為方正證券股東。2015年,政泉控股實控人被曝光挪用資金20.5億元,法院判決要求對未歸還部分追繳并返還資金。2021年12月,法院裁定將政泉控股名下資產抵償,用于部分沖抵債務。(中新經緯APP)

來源:中新經緯

編輯:付健青

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