多城加入“物業(yè)費(fèi)打折大軍”，背后的樓市邏輯是什么？｜宅男財(cái)經(jīng)

　　【宅男財(cái)經(jīng)｜專家面對面】近日，江蘇省鎮(zhèn)江市出臺(tái)新規(guī)，自2025年2月1日起，鎮(zhèn)江市區(qū)住宅連續(xù)空置6個(gè)月以上的，物業(yè)費(fèi)最多交70%。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，鎮(zhèn)江并非首個(gè)推出此類政策的城市。目前，全國已有十余個(gè)城市加入“物業(yè)費(fèi)打折大軍”。從各地的實(shí)際反饋來看，這一政策能夠有效降低成本、減輕負(fù)擔(dān)。

　　嚴(yán)躍進(jìn)稱，盡管物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，但一次性繳納仍對業(yè)主造成一定的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。由于許多空置房屋難以收取物業(yè)費(fèi)，不僅影響物業(yè)公司的考核，還會(huì)對其開拓市場、競標(biāo)項(xiàng)目產(chǎn)生負(fù)面影響，不少物業(yè)公司也會(huì)主動(dòng)減少空置房屋的物業(yè)費(fèi)。“總體而言，這是一項(xiàng)符合民眾呼聲導(dǎo)向、實(shí)實(shí)在在的政策。”

　　(責(zé)任編輯 董湘依 制作 張嘉怡 宅男財(cái)經(jīng)出品)