香港私人住宅樓價指數連升四個月

　　香港私人住宅樓價指數連升四個月 　

　　中新社香港8月27日電 (記者 魏華都)香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價署27日公布，2025年7月香港私人住宅樓價指數為287.9點，比上月升約0.42%，連升4個月。

　　高力估價及咨詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示，7月樓市受印花稅政策以及發(fā)展商去庫存帶動，同時伴隨租務踏入暑期旺季，租金指數繼續(xù)上升，回報率吸引，有租客“轉租為買”，使樓市交投有回暖跡象，價格企穩(wěn)。

　　租金方面，7月私人住宅租金指數為196.3點，比上月升0.56%，連升8個月。

　　侯志港分析，租金走勢持續(xù)上升，主要是受到各項人才計劃的推動影響，目前已升至過去5年最高水平。未來租金走勢取決于特區(qū)政府的政策如何促進“轉租為買”、宏觀經濟發(fā)展和息口趨勢等。

　　利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，香港整體樓市轉勢向好，預料樓價會持續(xù)上升。(完)