中新經緯10月9日電 中指研究院微信公眾號9日消息，整體來看，國慶中秋假期期間樓市整體表現較為平淡，但核心城市優質項目保持較高熱度，北京、上海、深圳等城市新房網簽面積同比實現增長。

　　具體來看：

　　10月1日-8日，北京新建商品住宅日均成交0.61萬平米，較去年國慶假期增長52%；二手房日均成交19套，較去年國慶假期增長73%。

　　上海新建商品住宅日均成交0.62萬平米，較去年國慶假期小幅增長3%。

　　深圳新建商品住宅日均成交0.23萬平米，較去年國慶假期增長22%。

　　廣州新建商品住宅日均成交0.81萬平米，較去年國慶假期小幅下降4%。

　　杭州新建商品住宅日均成交0.18萬平米，高基數影響下，同比降幅較明顯。

　　成都新建商品房日均成交0.29萬平米，較去年國慶假期小幅下降5%，結合國慶期間看房活動較活躍，預計節后網簽量將回升。

　　中指研究院提到，8月國務院會議重申要“采取有力措施鞏固房地產市場止跌回穩態勢”，釋放積極信號，隨后北上深等核心城市相繼優化樓市政策，帶動9月市場略有修復。“銀十”開局恰逢國慶中秋雙節假期，9月底開發商推盤節奏已有所加快，疊加國慶期間房企促銷力度加大，推出特價房源、贈送車位、家裝補貼以及“保價”等一系列營銷活動，核心城市或優質項目熱度較節前有所回升。但整體來看，由于去年國慶假期受9.26新政帶動市場明顯好轉，今年假期市場熱度相比去年仍有一定差距。

　　中指研究院認為，結合上半年多家頭部房企在核心城市獲取了較多優質地塊，這些地塊有望在四季度逐步入市，新增供應增加有望對核心城市新房銷售形成一定支撐，預計“銀十”市場將延續分化態勢。二手房方面，9月重點城市二手房成交量已出現顯著回升，預計10月交易活躍度將繼續溫和回升，但“以價換量”態勢短期難改。(中新經緯APP)