LPR年內首降：1年期、5年期利率均下調10個基點

　　中新經緯5月20日電 最新一期LPR報價公布。

　　據央行網站20日消息，央行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2025年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

　　來源：央行網站

　　這也是LPR年內首降，上月1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。在此次報價公布之前，LPR已連續6個月保持不變。

　　上海易居房地產研究院副院長嚴躍進分析表示，此次LPR降息10個基點，充分說明一攬子金融支持政策下貨幣政策和信貸政策進一步寬松，亦進一步降低了中長期資金的借貸成本。降息政策對于房貸成本有進一步下調的積極作用，亦有助于進一步促進住房消費需求的釋放。

　　央行數據顯示，今年4月份，全國個人住房新發放貸款加權平均利率約3.1%。據此我們測算此次LPR降息帶來的積極效應。對于100萬貸款本金、30年期、等額本息的個人按揭貸款而言，政策前后對比，其中月供額減少54元，總還款額(本金+利息)減少1.9萬元。疊加過去歷次LPR的降息操作，其對于購房消費的成本下降具有積極作用。

　　今年5月7日，國新辦舉行新聞發布會，央行、金融監管總局、證監會負責人介紹“一攬子金融政策支持穩市場穩預期”有關情況。

　　央行行長潘功勝表示，將加大宏觀調控強度，推出10項政策，進一步實施好適度寬松的貨幣政策，推動經濟高質量發展，主要包括下調政策利率0.1個百分點，下調結構性貨幣政策利率0.25個百分點，降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，降低存款準備金率0.5個百分點等。

　　經濟學家、深圳市大灣區金融研究院院長向松祚當時表示，這10項政策不僅對中國資本市場重大利好，而且對于中國經濟穩定和持續增長也會產生利好影響。“對中國經濟未來的前景，我是相當樂觀的，我認為這些政策會發揮非常大的作用。”向松祚稱。(中新經緯APP)

　　(文中觀點僅供參考，不構成投資建議，投資有風險，入市需謹慎。)