出租人無(wú)正當(dāng)理由不得扣減押金！住房租賃新規(guī)有何影響？｜宅男財(cái)經(jīng)

2025-09-15 09:41:27 中新經(jīng)緯

　　【宅男財(cái)經(jīng)｜專家面對(duì)面】《住房租賃條例》(下稱《條例》)15日起正式實(shí)施。據(jù)悉，這是住房租賃領(lǐng)域首部行政法規(guī)。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)指出，這對(duì)于住房租賃市場(chǎng)、租房當(dāng)事人都有非常大的影響。條例發(fā)布本質(zhì)上是為了規(guī)范住房租賃活動(dòng)，維護(hù)租客、房東、租賃企業(yè)、中介等交易方的權(quán)益，穩(wěn)定住房租賃的關(guān)系。

　　《條例》提到，除住房租賃合同約定的情形以外，出租人無(wú)正當(dāng)理由不得扣減押金。“這一點(diǎn)很多租客感同身受，租房中存在的很多問題都涉及退房時(shí)被克扣押金，條例中的這一點(diǎn)從租客角度落實(shí)保障。”

　　嚴(yán)躍進(jìn)指出，《條例》實(shí)踐過程中，可能會(huì)存在多種問題，落實(shí)就需要多方努力，包括行業(yè)監(jiān)管部門要努力促進(jìn)條款落地，更好地保護(hù)租客的權(quán)益。住房租賃發(fā)展得好，本質(zhì)上也是租購(gòu)并舉住房制度的進(jìn)步。“只有住房租賃好了，大家可買房、可租房的住房消費(fèi)才能有更好發(fā)展。”

　　(責(zé)任編輯董湘依制作鄭錚宅男財(cái)經(jīng)出品)

來源：中新經(jīng)緯

編輯：鄭錚

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