10月中國百城新建住宅均價同比漲2.67% 二手住宅均價下跌

　　中新社北京11月1日電 (記者 龐無忌)中指研究院1日發布的數據顯示，10月份，中國主要城市仍維持新建住宅價格總體上漲、二手住宅價格下跌態勢。

　　數據顯示，10月，中國100個城市新建住宅平均價格為每平方米16973元(人民幣，下同)，環比上漲0.28%，同比上漲2.67%。當月，100個城市二手住宅平均價格為每平方米13268元，環比下跌0.84%，同比下跌7.60%。

　　從市場表現來看，新建住宅方面，10月，上海、成都、南京等核心城市保持較高的供應規模，多家房企借助“十一”假期推出優質改善性住宅項目，帶動百城新房價格環比結構性上漲。當月，杭州、合肥、成都、上海等城市新房價格環比漲幅較大。二手住宅方面，在高掛牌量及預期偏弱影響下，各城市二手房“以價換量”態勢延續。

　　此前公布的“十五五”規劃建議強調推動房地產高質量發展。中指研究院指數研究部總經理曹晶晶指出，短期房地產政策預計將繼續聚焦推動市場止跌回穩，長期則錨定推動行業向高質量發展轉型。從市場趨勢來看，她指出，年末房企將進入業績沖刺階段，核心城市新增供應增加有望對新房銷售形成一定支撐，二手房成交量預計延續溫和修復狀態。(完)