北京“十四五”建設籌集67萬套保障房

　　作者：王寅浩 李晗

　　11月21日，北京商報記者從首都“十四五”規劃高質量收官系列主題新聞發布會——住有所居專場上獲悉，“十四五”期間，北京市不斷增加保障性住房有效供給，全市共建設籌集各類保障性住房67萬余套(間)，竣工43萬套(間)。在城市更新方面，“十四五”期間北京已累計實施市屬老舊小區改造7800萬平方米，完成核心區平房院落申請式退租9700余戶，啟動實施危舊房改建104萬平方米，全面推進D級危樓解危。

　　公租房配租240批次

　　會上，北京市住房和城鄉建設委員會黨組書記、主任王飛介紹，“十四五”以來，北京公租房備案家庭保障率達到85.5%，連續四年為剛畢業大學生提供1.4萬余套青年公寓，助力人才安居。

　　公租房備案家庭保障率穩步提升。北京市住房和城鄉建設委員會二級巡視員楊家驥表示，五年來，北京累計開展公租房配租240批次，滾動提供房源約13.6萬套。截至目前，全市公租房備案保障率從2020年的42.5%提升至85.5%，實現城市低保、低收入、大病、重殘4類家庭依申請“應保盡保”，完成“十四五”期末保障率達到85%的既定目標，兌現政府莊嚴承諾。積極推進貨幣化保障，五年來，累計向5.3萬戶家庭發放市場租房補貼33億元；向4.5萬戶家庭發放公租房租金補貼24億元，提升保障對象租金負擔能力。

　　為滿足新市民、青年人住房需求，北京市2022年起大力發展保障性租賃住房，堅持市場化運作，通過政府政策支持、社會資本投資參與，不斷增加“一間房、一張床”小戶型房源供應，滿足新市民、青年人、城市公共服務人員等群體住房需求。北京商報記者在現場了解到，截至目前，北京已超額完成“十四五”40萬套(間)建設籌集目標。北京市利用集體建設用地建設保障性租賃住房近13萬套(間)，建設總量全國最大。

　　以首創繁星十八里店項目為例，楊家驥介紹，該項目是北京市目前規模最大的集體土地租賃住房項目，過去是華北地區最大的石材加工集散地，交通擁堵、環境臟亂，建成后可提供租賃房源6500多套，還配套建設了餐飲商超、圖書閱覽室、健身房等設施，地區環境得到明顯改善，成功實現從低效用地到活力社區的華麗轉身。

　　老舊小區改造實施率達98%

　　在保障民生方面，北京市住房和城鄉建設委員會黨組成員，北京市城建研究中心(北京市房屋管理事務中心)黨委書記、主任王爭表示，截至目前，市屬老舊小區改造已實施約7800萬平方米，“十四五”總體實施率已達98%。已完成樓體節能改造約2650萬平方米，更換樓內上下水立管約17萬根；小區內適老化改造5萬余處，水電氣熱管線改造約2880公里，架空線梳理和入地約2730公里，建設公共綠地約370萬平方米；引入社會資本項目達70個，投資建設便民市場、便利店29個，社區食堂7個。經第三方察訪核驗，居民對改造工作總體滿意度達96%。

　　此外，王爭介紹，2024年，北京市共911臺電梯更新獲國債資金支持，已全部完成更新。2025年，1萬余臺電梯更新獲國債資金支持，現已開工9008臺，完工1692臺，各區正加快推進實施。

　　王爭強調，“十四五”以來，北京市累計完成加裝電梯3391臺，約3.5萬戶居民受益。電梯更新獲國債資金支持的1.1萬余臺，惠及居民51萬余戶。

　　保障民生的同時，北京也積極推動戰略性新興產業、商業的快速落地及升級。王飛表示，“十四五”期間北京已實施老舊廠房更新項目300余個、重點產業園區提升12個，支撐清華國重、火箭大街、氫能示范區等戰略性新興產業快速落地。完成西單、王府井等40個傳統商圈改造提升，引導業態升級、挖掘新消費潛力。推出亮馬河、清河、京張鐵路遺址公園等標桿項目，不斷營造花園城市建設和美麗經濟發展新場景，為經濟高質量發展注入動力。