中新經(jīng)緯12月24日電 24日,北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、北京市發(fā)展和改革委員會、中國人民銀行北京市分行、北京住房公積金管理中心發(fā)布關于進一步優(yōu)化調整本市房地產(chǎn)相關政策的通知。
為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求,現(xiàn)就進一步優(yōu)化調整房地產(chǎn)相關政策通知如下:
一、非本市戶籍居民家庭購買五環(huán)內(nèi)商品住房的,繳納社會保險或個人所得稅的年限,調整為購房之日前連續(xù)繳納滿2年及以上;購買五環(huán)外商品住房的,繳納社會保險或個人所得稅的年限,調整為購房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上。
二、對二孩及以上的多子女居民家庭(包括本市戶籍和非本市戶籍居民家庭),在執(zhí)行現(xiàn)有住房限購政策基礎上,可在五環(huán)內(nèi)再多購買一套商品住房。
三、各銀行業(yè)金融機構根據(jù)北京地區(qū)市場利率定價自律機制要求和本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素,在利率定價機制安排方面不再區(qū)分首套住房和二套住房,合理確定每筆商業(yè)性個人住房貸款的具體利率水平。
四、借款申請人使用公積金貸款購買二套住房的,最低首付款比例不低于25%。
五、為進一步優(yōu)化營商環(huán)境,將通過招拍掛拿地的房地產(chǎn)開發(fā)項目(包括商品住宅、酒店、寫字樓等)立項方式由市區(qū)分級核準調整為區(qū)級備案。
本通知自2025年12月24日起施行,原有政策與本通知不一致的,以本通知為準。(中新經(jīng)緯APP)
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