貝殼惠居聯(lián)合北京公積金開展公積金“直付房租”業(yè)務

　　為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，持續(xù)加大對住房公積金繳存人租賃住房支持力度，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部相關規(guī)定，經北京市公積金管理委員會審議通過，北京信富住房租賃有限公司(“貝殼惠居”旗下北京主體公司，以下簡稱“貝殼惠居”)成為公積金“直付房租”業(yè)務首批試點企業(yè)之一，也是唯一一家非公企業(yè)。這意味著，通過貝殼惠居租房，滿足要求的承租人將實現(xiàn)公積金“直付房租”，租房的便捷程度進一步提升。

　　公積金“支付房租”業(yè)務自1月20日起開展。通過貝殼惠居租住北京朝陽區(qū)、海淀區(qū)商品房的承租人，公積金中心根據(jù)承租人的授權和申請，按月將承租人可以提取的公積金從公積金賬戶直接劃轉至租賃合同中約定的收款賬戶，實現(xiàn)公積金“直付房租”。

　　“直付房租”模式下，繳存人可以直接申請使用公積金余額支付租金，改變了原有的自行交付房租后再提取公積金的方式，讓租房更加便利，獲得感和幸福感將大大提高，也減輕了租住壓力。

　　申請公積金“直付房租”的承租人要滿足以下三個要求：連續(xù)足額繳存公積金3個月及以上、本人及配偶在京無自有住、2025年1月20日及以后，在京租試點項目住房，且合同已備案，可在起租日(含)前提交申請。

　　公積金“直付房租”業(yè)務主要有以下亮點。業(yè)務申請時，通過公積金中心與貝殼惠居數(shù)據(jù)互聯(lián)，自動獲取租賃信息，無需提交租房發(fā)票、合同等材料。實現(xiàn)簽合同、備案、提公積金、付房租一站式辦理。資金劃轉時，也無需逐月申請。在提取事項生效期間，公積金中心在每月租金賬單應付日前一日，將公積金自動劃轉到租賃合同中約定的收款賬戶用于支付房租，最高全額抵扣。

　　在辦理流程上，選擇貝殼惠居簽合同的，由貝殼惠居為租住人完成備案。租住人可以在起租日(含)之前，登錄貝殼惠居平臺，在首次支付時，選擇“直付房租”，授權貝殼惠居采集推送相關信息至公積金中心，并通過“北京公積金”APP線上完成“直付房租”申請。公積金中心根據(jù)租住人的授權和申請，判斷是否滿足“直付房租”情形，校驗通過的，生成“直付房租”提取事項。在提取事項生效期間，按月將可提取的公積金直付給貝殼惠居。

　　北京并不是貝殼惠居開通公積金“直付房租”的第一站，貝殼惠居堅持聚焦需求，響應號召，助力構建發(fā)展城市環(huán)境。2023年，貝殼惠居(濟南)與濟南住房公積金中心簽署戰(zhàn)略合作，推出全國首個集租賃房源匯聚、優(yōu)惠定制、公積金“直付房租”、公積金業(yè)務辦理、住房金融服務等于一體的綜合性平臺“宜租泉城”，濟南也正式開啟公積金“直付房租”模式。

　　與各地公積金“直付房租”業(yè)務的開展，既體現(xiàn)了貝殼惠居在租賃領域的深厚積淀，展現(xiàn)了其服務的品質與實力，也為貝殼惠居進一步打開與政府的相關合作空間奠定了基礎。

　　貝殼惠居作為科技驅動的一站式租住服務平臺，通過機構房屋租賃、開放平臺等多種產品形態(tài)和合作模式，為市場提供多層次的租賃產品供給。在服務側，向消費者提供專屬管家、靈活支付等服務，不斷提升租住體驗和服務品質，為住房租賃市場發(fā)展做貢獻。貝殼惠居積極踐行企業(yè)社會責任，希望通過發(fā)揮多年沉淀的人才、科技、運營、服務等能力，不斷研發(fā)好產品、好模式，在租住的賽道為青年群體提供了更加專業(yè)化、有溫度的保障服務，讓租住成為一種美好的生活方式。