為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，持續(xù)加大對住房公積金繳存人租賃住房支持力度，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)規(guī)定，經(jīng)北京市公積金管理委員會審議通過，北京信富住房租賃有限公司(“貝殼惠居”旗下北京主體公司，以下簡稱“貝殼惠居”)成為公積金“直付房租”業(yè)務(wù)首批試點企業(yè)之一，也是唯一一家非公企業(yè)。這意味著，通過貝殼惠居租房，滿足要求的承租人將實現(xiàn)公積金“直付房租”，租房的便捷程度進(jìn)一步提升。

　　公積金“支付房租”業(yè)務(wù)自1月20日起開展。通過貝殼惠居租住北京朝陽區(qū)、海淀區(qū)商品房的承租人，公積金中心根據(jù)承租人的授權(quán)和申請，按月將承租人可以提取的公積金從公積金賬戶直接劃轉(zhuǎn)至租賃合同中約定的收款賬戶，實現(xiàn)公積金“直付房租”。

　　“直付房租”模式下，繳存人可以直接申請使用公積金余額支付租金，改變了原有的自行交付房租后再提取公積金的方式，讓租房更加便利，獲得感和幸福感將大大提高，也減輕了租住壓力。

　　申請公積金“直付房租”的承租人要滿足以下三個要求：連續(xù)足額繳存公積金3個月及以上、本人及配偶在京無自有住、2025年1月20日及以后，在京租試點項目住房，且合同已備案，可在起租日(含)前提交申請。

　　公積金“直付房租”業(yè)務(wù)主要有以下亮點。業(yè)務(wù)申請時，通過公積金中心與貝殼惠居數(shù)據(jù)互聯(lián)，自動獲取租賃信息，無需提交租房發(fā)票、合同等材料。實現(xiàn)簽合同、備案、提公積金、付房租一站式辦理。資金劃轉(zhuǎn)時，也無需逐月申請。在提取事項生效期間，公積金中心在每月租金賬單應(yīng)付日前一日，將公積金自動劃轉(zhuǎn)到租賃合同中約定的收款賬戶用于支付房租，最高全額抵扣。

　　在辦理流程上，選擇貝殼惠居簽合同的，由貝殼惠居為租住人完成備案。租住人可以在起租日(含)之前，登錄貝殼惠居平臺，在首次支付時，選擇“直付房租”，授權(quán)貝殼惠居采集推送相關(guān)信息至公積金中心，并通過“北京公積金”APP線上完成“直付房租”申請。公積金中心根據(jù)租住人的授權(quán)和申請，判斷是否滿足“直付房租”情形，校驗通過的，生成“直付房租”提取事項。在提取事項生效期間，按月將可提取的公積金直付給貝殼惠居。

　　北京并不是貝殼惠居開通公積金“直付房租”的第一站，貝殼惠居堅持聚焦需求，響應(yīng)號召，助力構(gòu)建發(fā)展城市環(huán)境。2023年，貝殼惠居(濟(jì)南)與濟(jì)南住房公積金中心簽署戰(zhàn)略合作，推出全國首個集租賃房源匯聚、優(yōu)惠定制、公積金“直付房租”、公積金業(yè)務(wù)辦理、住房金融服務(wù)等于一體的綜合性平臺“宜租泉城”，濟(jì)南也正式開啟公積金“直付房租”模式。

　　與各地公積金“直付房租”業(yè)務(wù)的開展，既體現(xiàn)了貝殼惠居在租賃領(lǐng)域的深厚積淀，展現(xiàn)了其服務(wù)的品質(zhì)與實力，也為貝殼惠居進(jìn)一步打開與政府的相關(guān)合作空間奠定了基礎(chǔ)。

　　貝殼惠居作為科技驅(qū)動的一站式租住服務(wù)平臺，通過機(jī)構(gòu)房屋租賃、開放平臺等多種產(chǎn)品形態(tài)和合作模式，為市場提供多層次的租賃產(chǎn)品供給。在服務(wù)側(cè)，向消費者提供專屬管家、靈活支付等服務(wù)，不斷提升租住體驗和服務(wù)品質(zhì)，為住房租賃市場發(fā)展做貢獻(xiàn)。貝殼惠居積極踐行企業(yè)社會責(zé)任，希望通過發(fā)揮多年沉淀的人才、科技、運營、服務(wù)等能力，不斷研發(fā)好產(chǎn)品、好模式，在租住的賽道為青年群體提供了更加專業(yè)化、有溫度的保障服務(wù)，讓租住成為一種美好的生活方式。